POLE IMPLANTATION TOURISME

Bénéficiant d'une localisation idéale, en centre bourg sur la place principale d'une commune touristique, cette maison bourgeoise comprend une superficie de 265 m² sur 3 étages. La maison sera réhabilitée entièrement pour accueillir l'activité du porteur de projet qui s'implantera. Afin que le bâtiment puisse répondre aux besoins identifiés sur le territoire, la commune souhaiterait y accueillir un projet abordant les thématiques suivantes : - une activité permanente animant le bourg - une activité adaptée au tourisme et à la vie du bourg hors période d'affluence. Surfaces : Rez-de-chaussée : 81 m² 1er étage : 91 m² 2ème étage : 83 m² Mode d'acquisition : location Absence de fonds de commerce La fin des travaux est prévue pour 2025, l'ouverture du bail commercial est donc prévue en 2026. Localisation : -Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village authentique labellisé "Plus beau Village de France" -La commune jouit d'une forte attractivité touristique en période estivale. -Dans le centre bourg -Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d'interprétation • A deux pas de circuits de randonnées • A deux pas de la rivière et de location de canoés • A 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année • A 25 minutes du parc régional de la Brenne • A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux) • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30 Atouts : -Rénovation complète du bien en respectant le charme de l'ancien -Très bonne visibilité -Des habitants et élus dans la demande d'un projet dynamique pour la commune -A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, le parc naturel de la Brenne. -A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux.

Bénéficiant d'une localisation idéale, en centre bourg sur la place principale d'une commune touristique, cette maison bourgeoise comprend une superficie de 265 m² sur 3 étages. La maison sera réhabilitée entièrement pour accueillir l'activité du porteur de projet qui s'implantera. Afin que le bâtiment puisse répondre aux besoins identifiés sur le territoire, la commune souhaiterait y accueillir un projet abordant les thématiques suivantes : - une activité permanente animant le bourg - une activité adaptée au tourisme et à la vie du bourg hors période d'affluence. Surfaces : Rez-de-chaussée : 81 m² 1er étage : 91 m² 2ème étage : 83 m² Mode d'acquisition : location Absence de fonds de commerce La fin des travaux est prévue pour 2025, l'ouverture du bail commercial est donc prévue en 2026. Localisation : -Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village authentique labellisé "Plus beau Village de France" -La commune jouit d'une forte attractivité touristique en période estivale. -Dans le centre bourg -Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d'interprétation • A deux pas de circuits de randonnées • A deux pas de la rivière et de location de canoés • A 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année • A 25 minutes du parc régional de la Brenne • A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux) • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30 Atouts : -Rénovation complète du bien en respectant le charme de l'ancien -Très bonne visibilité -Des habitants et élus dans la demande d'un projet dynamique pour la commune -A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, le parc naturel de la Brenne. -A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux.

Bénéficiant d'une localisation idéale, en centre bourg sur la place principale d'une commune touristique, cette maison bourgeoise comprend une superficie de 265 m² sur 3 étages. La maison sera réhabilitée entièrement pour accueillir l'activité du porteur de projet qui s'implantera. Afin que le bâtiment puisse répondre aux besoins identifiés sur le territoire, la commune souhaiterait y accueillir un projet abordant les thématiques suivantes : - une activité permanente animant le bourg - une activité adaptée au tourisme et à la vie du bourg hors période d'affluence. Surfaces : Rez-de-chaussée : 81 m² 1er étage : 91 m² 2ème étage : 83 m² Mode d'acquisition : location Absence de fonds de commerce La fin des travaux est prévue pour 2025, l'ouverture du bail commercial est donc prévue en 2026. Localisation : -Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village authentique labellisé "Plus beau Village de France" -La commune jouit d'une forte attractivité touristique en période estivale. -Dans le centre bourg -Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d'interprétation • A deux pas de circuits de randonnées • A deux pas de la rivière et de location de canoés • A 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année • A 25 minutes du parc régional de la Brenne • A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux) • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30 Atouts : -Rénovation complète du bien en respectant le charme de l'ancien -Très bonne visibilité -Des habitants et élus dans la demande d'un projet dynamique pour la commune -A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, le parc naturel de la Brenne. -A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux.

Bénéficiant d'une localisation idéale, en centre bourg sur la place principale d'une commune touristique, cette maison bourgeoise comprend une superficie de 265 m² sur 3 étages. La maison sera réhabilitée entièrement pour accueillir l'activité du porteur de projet qui s'implantera. Afin que le bâtiment puisse répondre aux besoins identifiés sur le territoire, la commune souhaiterait y accueillir un projet abordant les thématiques suivantes : - une activité permanente animant le bourg - une activité adaptée au tourisme et à la vie du bourg hors période d'affluence. Surfaces : Rez-de-chaussée : 81 m² 1er étage : 91 m² 2ème étage : 83 m² Mode d'acquisition : location Absence de fonds de commerce La fin des travaux est prévue pour 2025, l'ouverture du bail commercial est donc prévue en 2026. Localisation : -Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un village authentique labellisé "Plus beau Village de France" -La commune jouit d'une forte attractivité touristique en période estivale. -Dans le centre bourg -Voisin de sites historiques : château féodal, frise sculptée datant de la préhistoire au sein d'un site d'interprétation • A deux pas de circuits de randonnées • A deux pas de la rivière et de location de canoés • A 10 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année • A 25 minutes du parc régional de la Brenne • A 30 minutes de la sortie de l'A10 (axe Paris-Bordeaux) • A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30 Atouts : -Rénovation complète du bien en respectant le charme de l'ancien -Très bonne visibilité -Des habitants et élus dans la demande d'un projet dynamique pour la commune -A proximité de sites touristiques : le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, le parc naturel de la Brenne. -A 30 minutes de l'axe A10 Paris-Bordeaux.