Domaine équestre à vendre dans l'Aisne
La spécificité de ce domaine est qu'indépendamment de sa beauté, il dispose de 26 boxes, des hangars et 6 paddocks à transformer, aménager et développer.
CARACTÉRISTIQUES GLOBALES DU BIEN
Grand corps de ferme du 17ème siècle, rénové en 2007.
Maison de 450 m² habitable et très belle cour pavée et aménagée.
Au rdc :
Entrée vers séjour 40 m² avec cheminée
Cuisine 34 m² avec grande cheminée
Salle à manger 34 m²
Dressing A l'étage
Bureau 100 m²
Chambre 30 m² avec salle d'eau
Dans les combles :
Deux belles chambres mansardées aménagées dans les combles avec salle de bains et rangement
Mezzanine vers l'espace piscine
3 granges dont deux à usage d'écuries :
une grange de 180 m² comprenant 6 boxes
une grange de 260 m² comprenant 8 boxes et une grange de 200 m² avec un colombier.
Un vaste hangar de 1 700 m² comprenant 10 boxes et un marcheur.
Jardins et prairies au-delà pour une surface totale de plus de 10 hectares
TRAVAUX À PRÉVOIR
Prévoir des petits travaux de rafraichissement à l'intérieur du corps de ferme (peinture notamment à l'intérieur de la maison).
Bâti d'exploitation en bon état, structurel et technique. Gros oeuvre et réhabilitation à prévoir pour les boxes à chevaux.
Si des investisseurs/porteurs de projets sont intéressés, il n'y aura aucun problème à organiser des rendez-vous de chiffrage avec des professionnels du bâtiment.
Surface du bien
Maison de 450 m²
3 granges de 180 m², 200 m² et 260 m²
Un hangar de 1 700 m²
Localisation
Proximité immédiate de la future Cité Internationale de la langue française
Gare de Villers-Cotterêts à 15 minutes
Emplacement en lisière de forêt domaniale, à proximité d'un petit village et éloigné des axes routiers. Pas de nuisance sonore ni visuelle, pas d'éolienne !
Paris à 85 km et aéroport de Roissy CDG à 45 minutes
Caractéristiques / Atouts
Potentiel de développement intéressant avec de nombreuses possibilités :
Possibilité d'extension avec 1 hectare constructible autour du corps de ferme + grand hangar et dépendances à réhabiliter et transformer (capacité d'accueil pouvant atteindre à terme 50 chambres environ au total, estimation donnée par l'agence)
Opportunité idéale pour les investisseurs et porteurs de projets s'orientant vers la création de chambres d'hôtes de caractère, le développement d'un petit hôtel « au vert », la création d'un concept mixte et hybride (avec hôtellerie et insolites par exemple)
Potentiel également pour le développement d'un projet axé sur le tourisme équestre (boxes, écurie, dépendances).
Conditions : PIT accompagne les investisseurs et exploitants dans les secteurs de l'hébergement et des loisirs marchands en recherche d'opportunités de reprise ou de construction de sites : complexe hôtelier, camping, parc de loisirs, résidences de tourisme... Financé par les régions, nous vous accompagnons gratuitement et confidentiellement dans la recherche d'informations sur : - les opportunités de reprises ou de construction de sites, - les atouts et le potentiel touristique des régions, - les aides et subventions mobilisables... Motif de cession : N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir gratuitement des informations ciblées et sur-mesure en fonction de votre projet d'investissement ! |
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Données Financières |
Prix de vente : 1 495 000 €
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Surfaces et longueurs |
Surface de 2 790 m² |
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Informations sur l'entreprise |
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Référence CessionPME |
Ref0265 | ||||||||
Synthèse |
Vente Fonds de commerce - Entreprise Chambres d'hôtes - Gîtes Aisne, (02) Aisne, Picardie Prix de vente : 1 495 000 €
Surface de 2 790 m² |
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Réactualisé le 22/03/2024 | Prendre contact |