Restaurant à reprendre centre-ville de la Vienne

Ce bien de caractère propose :

Un restaurant de 225 m² composé :
d'une terrasse pouvant accueillir 100 couverts offrant une vue panoramique sur la rivière et les bords de Vienne.
d'une salle lumineuses de 71 m² bénéficiant d'une baie vitrée donnant sur la Vienne.
d'une salle chaleureuse
d'une salle avec un bar.
d'une cuisine
d'une réserve
d'un bureau
d'une chambre froide
de 2 vestiaires et sanitaires pour le personnel
Un studio de 70 m² avec vue sur la rivière : une pièce de vie, une salle de bain, d'une terrasse. Ce logement est indépendant du restaurant grâce à son accès direct dans la rue.
Surface du bien
Restaurant de 225 m² comprenant une cuisine de 40m²

Réserve - chambre froide de 79 m²

Réserve de 15 m²

Bureau de 18 m²

Appartement de 71 m²

Localisation
A proximité immédiate d'un cinéma et d'un office de tourisme
Proche de toutes commodités
A 5 minutes à pied d'une gare
A 10 minutes de la sortie A10 ( Axe Paris-Bordeaux)
A 20 minutes de la station thermale de la Roche Posay et de son spa, casino et hippodrome. La station accueille 8 000 curistes chaque année.
A 20 minutes du Futuroscope ( 1,9 million de visiteurs en 2019).
A mi-chemin entre Paris et Bordeaux

Caractéristiques / Atouts
Proche de toutes commodités dans une ville à taille humaine.
Un cadre exceptionnel grâce à la rivière et à la rénovation des bords de Vienne
A proximité d'un cinéma
Très grande terrasse sur une place moderne.
Restaurant rénové
Facile d'accès
Un réseau économique porteur, constitué de producteurs agricoles et d'artisans