AV château pour projet touristique – Sarthe (72)

Domaine propice à l’accueil d’activités artistiques (soirées concerts, expositions, etc.) à reprendre et développer. Le bien offre par sa surface habitable une grande capacité d’accueil et un fort potentiel de développement.

Le château construit en 1882 (Architecte Pierre-Félix Delarue) est de style Napoléon 3 et est propice au développement d’une activité touristique (lieu idéal pour des activités touristiques).

Superficie de 1587 m² sur 4 étages et une hauteur des plafonds de 4,5 mètres.
1er étage : hall, salon en bois, bibliothèque en chêne, bureau, 2 appartements
2ème étage : appartements 3 étage : 11 petites pièces (à refaire) Au sous-sol : communications, chaufferie, armoire électrique – une grande salle de 80 m² – cave – club.
Annexes : surfaces de 1488 m² comprenant : Hébergement de 958 m² avec cuisine professionnelle – 10 studios de 15 m² avec une sortie indépendante donnant sur le parc.
1er étage : 10 pièces et 5 salles d’eau
2ème étage : 3 logements, salle de concert de 200 m² (toilettes, local, pièce pour la projection) – 2 bureaux – atelier – bar – salle de billard.
La superficie du domaine est de 8 ha14, enclos d’un mur en pierre du 18ème siècle. Ancienne serre.

Surface du bien :
Total surface des bâtis : 3075 m²
Surface du foncier : 80 000 m²

Localisation :
Château de style Napoléon 3 situé en plein campagne et à 20 minutes du circuit de 24 heures du Mans.

Conditions d'acquisition :
Vente des murs : 1 500 000 €

Caractéristiques / Atouts :
-Bien de caractère disposant d'une belle capacité d'accueil
-Equipements propices au développement d'une activité touristique (lieu artistique, hébergements, etc.)
-Idéalement localisé à la campagne et non loin du Mans